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【課程背景】

隨著“一帶一路”國(guó)家政策的推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)逐漸增加。2014、15年P(guān)PP政策密集頒布、各地的PPP項(xiàng)目不斷推出，我國(guó)的PPP市場(chǎng)正式進(jìn)入大規(guī)模運(yùn)行階段， 而經(jīng)過(guò)前兩年的摸索，2016年必將是PPP業(yè)務(wù)涌噴的一年。據(jù)財(cái)政部測(cè)算，預(yù)計(jì)2020年中國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%，由此帶來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施投資將達(dá)到42萬(wàn)億元，根據(jù)目前基礎(chǔ)設(shè)施投資體制，除發(fā)行地方政府債之外，主要的渠道就是通過(guò)PPP模式引入社會(huì)資本參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。如此巨大的PPP市場(chǎng)，為我們提供了廣闊發(fā)展空間，搶先精熟PPP業(yè)務(wù)，必將能占領(lǐng)PPP業(yè)務(wù)領(lǐng)域先機(jī)。

我司聯(lián)合PPP項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的一線法律專家教授完全從實(shí)操角度出發(fā)，依據(jù)PPP項(xiàng)目全操作過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)， 將PPP實(shí)際問(wèn)題歸總，以自己切身實(shí)操中的真實(shí)案例全面解析如何開(kāi)拓PPP業(yè)務(wù)、如何把控PPP項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及PPP不同的項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作中的疑難點(diǎn)。

【培訓(xùn)對(duì)象】

政府相關(guān)部門：發(fā)改委（特許經(jīng)營(yíng)）、物價(jià)局、財(cái)政局（政府購(gòu)買服務(wù)）、建設(shè)局、市政局、水務(wù)局、交通局、環(huán)保局 、開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)等

相關(guān)行業(yè)和企業(yè)：城市基礎(chǔ)建設(shè)、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：投資銀行、信托機(jī)構(gòu)、咨詢公司、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、律師等

【培訓(xùn)內(nèi)容】

模塊一：最新PPP國(guó)家政策走向

1、當(dāng)前最新PPP相關(guān)政策體系及解讀；

2、如何正確解讀PPP新政策？

3、現(xiàn)階段PPP實(shí)施的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；

4、企業(yè)參與PPP項(xiàng)目的注意事項(xiàng)；

5、西方PPP經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)國(guó)情；

模塊二：PPP融資模式設(shè)計(jì)與管理運(yùn)營(yíng)

1、PPP的主要融資模式；

2、PPP項(xiàng)目融資需要解決的核心問(wèn)題；

3、PPP項(xiàng)目動(dòng)態(tài)股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與調(diào)整；

4、PPP項(xiàng)目融資銀行的評(píng)審要點(diǎn)解讀；

5、PPP項(xiàng)目的融資以及退出；

6、PPP項(xiàng)目融資案例分享；

模塊三：PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與法律合同

1、PPP項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整機(jī)制與補(bǔ)貼機(jī)制；

2、定價(jià)機(jī)制和調(diào)整機(jī)制設(shè)計(jì)與談判；

3、PPP項(xiàng)目的主要法律文件構(gòu)成；

4、PPP項(xiàng)目全生命周期階段的契約安排；

5、PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和服務(wù)合同核心條款設(shè)計(jì)；

6、PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與規(guī)避合同條款設(shè)計(jì)；

模塊四：PPP國(guó)家項(xiàng)目申報(bào)及專項(xiàng)資金申請(qǐng)

1、PPP項(xiàng)目設(shè)立的文件準(zhǔn)備和實(shí)施流程；

2、PPP項(xiàng)目的評(píng)估篩選的過(guò)程和環(huán)節(jié)介紹；

3、PPP項(xiàng)目的可行性與決策報(bào)告；

4、PPP項(xiàng)目政府采購(gòu)要求和企業(yè)投標(biāo)策略；

5、發(fā)改委及財(cái)政部最新資金投放方向及體量；

模塊五：PPP項(xiàng)目評(píng)估以及操作全流程

1、PPP項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的操作流程步聚與改進(jìn)辦法；

2、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案的編制步聚及要求；

3、PPP項(xiàng)目案例分析（分析項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、融資方式、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式、合同設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、運(yùn)行管理、退出機(jī)制）；

4、PPP操作流程及實(shí)際案例解讀

模塊六：PPP項(xiàng)目路演及對(duì)接平臺(tái)

1、PPP項(xiàng)目的發(fā)起、設(shè)立、路演；

2、專家團(tuán)隊(duì)針對(duì)不同類型 PPP 項(xiàng)目模式設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指導(dǎo)；

3、推介并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及資金；

【延伸服務(wù)】

企事業(yè)內(nèi)訓(xùn)：根據(jù)單位學(xué)習(xí)需求，定制課程內(nèi)容及師資；

項(xiàng)目咨詢：項(xiàng)目實(shí)操全流程指導(dǎo)及各模塊分類咨詢；

PPP管理軟件：PPP領(lǐng)域前沿實(shí)操管理軟件、優(yōu)化指導(dǎo)各流程工作

1、PPP全流程剖析：法律合同+項(xiàng)目融資+操作流程；

2、PPP項(xiàng)目對(duì)接：項(xiàng)目路演+政企交流；

3、PPP后續(xù)服務(wù)：論證報(bào)告編寫(xiě)+法律合同輔導(dǎo)+談判流程咨詢；

4、PPP資金平臺(tái)：項(xiàng)目申報(bào)+投融資對(duì)接

魏老師

講師介紹：

中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法研究生

現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所首席合伙人、主任律師

現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問(wèn)

中國(guó)投資協(xié)會(huì)PPP專家

CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國(guó)》欄目PPP資深專業(yè)律師

個(gè)人經(jīng)歷：

一九九四年江西司法警官職業(yè)學(xué)院畢業(yè)分配到南昌市青山湖司法局從事法律服務(wù)工作，中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法研究生，一九九八年取得律師資格并開(kāi)始從事專職律師工作，先后在江西省南昌市第六律師事務(wù)所、廣東環(huán)宇商務(wù)律師事務(wù)所從事專職律師工作，現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所管委會(huì)主任、建泓投資咨詢公司總法律顧問(wèn)、廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)法學(xué)院兼職教授、法律碩士研究生導(dǎo)師 。

社會(huì)職務(wù)：

現(xiàn)擔(dān)任CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國(guó)》欄目PPP資深專業(yè)律師、2015美國(guó)《工程新聞?dòng)涗洝冯s志/建筑時(shí)報(bào)最值得推薦的中國(guó)法律60位專家律師之一、廣東省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目法律類評(píng)審專家、廣州市越秀區(qū)第十五屆人大代表、廣州市越秀區(qū)人大常委會(huì)城市建設(shè)環(huán)境與資源保護(hù)工作委員會(huì)委員、，廣東省國(guó)資委法律專家，最高檢《方圓律政》2014年度房地產(chǎn)律師，CCTV城市中國(guó)PPP律師，2015美國(guó)ENR/建筑時(shí)報(bào)評(píng)為最值得推薦中國(guó)工程律師，中國(guó)投資協(xié)會(huì)PPP專家，國(guó)家發(fā)改委授權(quán)中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)評(píng)為PPP項(xiàng)目金牌律師，2016年，中國(guó)投資協(xié)會(huì)民投委PPP工作中心的高級(jí)專家；廣東省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)PPP資深法務(wù)專家；廣東省建筑業(yè)協(xié)會(huì)法律顧問(wèn)；2017年財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作（PPP)中心入庫(kù)專家。

本律師信奉：受人之托，忠人之事；盡心盡力，匡扶正義。

業(yè)務(wù)專業(yè)：擅長(zhǎng)建筑工程、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、政府與社會(huì)資本合作（PPP）業(yè)務(wù)。

執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)：

魏濟(jì)民律師從事法律服務(wù)已二十年，經(jīng)辦了多宗建筑房地產(chǎn)民商法律案件，為建筑房地產(chǎn)企業(yè)挽回?cái)?shù)億元的工程損失，在多年的法律服務(wù)中，在建筑房地產(chǎn)、公司治理等法律服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在為建筑、房地產(chǎn)企業(yè)提供全面的專業(yè)法律服務(wù)過(guò)程中，魏濟(jì)民律師根據(jù)建筑房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、物管，以及基礎(chǔ)工程項(xiàng)目BOT、BT及EPC、PPP中運(yùn)作等存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)新地打破了傳統(tǒng)的“常年法律顧問(wèn)”的簡(jiǎn)單服務(wù)模式，采取了以“合同管理為中心”，以“非訴訟為主、訴訟為輔”的模式，以“預(yù)防在先、服務(wù)與項(xiàng)目同期”的原則，注重事先參與，避免糾紛的法律服務(wù)原則，在建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域中開(kāi)拓了建筑、房地產(chǎn)項(xiàng)目全程法律服務(wù)的創(chuàng)新理念，把建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)滲透到項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，著重提高建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的合同管理水平，提高企業(yè)安全規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的能力，通過(guò)合法地開(kāi)拓市場(chǎng)，開(kāi)展非訴訟談判、仲裁和法律訴訟等多種手段來(lái)保護(hù)建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益。

2013年，魏濟(jì)民律師接受廣州市發(fā)改委委托，向客戶推介PPP項(xiàng)目。至2015年，華瑞興律師事務(wù)所作為南方首家建筑地產(chǎn)PPP專業(yè)的公司化律師事務(wù)所，已參與了包括佛山荷花世界項(xiàng)目、潮州污水處理廠項(xiàng)目、河源中醫(yī)院項(xiàng)目、湘潭公路項(xiàng)目、廣東省共青團(tuán)青年創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目、番禺南大干線項(xiàng)目等幾十件PPP模式的項(xiàng)目前期的法律咨詢和介入談判，為政府或者社會(huì)資本方提供PPP政策法規(guī)解讀、設(shè)計(jì)交易模式、投資分配利益等方面的法律服務(wù)，有力地推進(jìn)了PPP模式的落地和發(fā)展，讓各方在PPP創(chuàng)新機(jī)制中互利共贏。

主講課程：

《PPP模式與實(shí)務(wù)操作》

《新常態(tài)下政府與社會(huì)資本公私合作（PPP）模式》

《新形勢(shì)下政府與社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管控操作》

《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)務(wù)與案例》

《工程項(xiàng)目部管理與風(fēng)險(xiǎn)防范》

部分服務(wù)過(guò)的客戶：

建筑房地產(chǎn)顧問(wèn)單位：廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目(富力地產(chǎn)、碧桂園地產(chǎn)、雅居樂(lè)地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)) ，香港錦發(fā)(集團(tuán))有限公司、上海新錦發(fā)房地產(chǎn)有限公司、蘇州新錦發(fā)房地產(chǎn)有限公司、廣東翔豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州南亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州維能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣東省建筑業(yè)協(xié)會(huì)、上海建工(集團(tuán))總公司廣州公司、江蘇滬寧鋼機(jī)股份有限公司廣州公司、汕頭市潮陽(yáng)第五建筑總公司、廣州怡境景觀設(shè)計(jì)有限公司、廣東建雅室內(nèi)工程設(shè)計(jì)有限公司、廣東新宏成建筑工程有限公司、廣州義揚(yáng)投資有限公司BT/BOT/BOO專項(xiàng)法律顧問(wèn)等。

建筑房地產(chǎn)合作單位：越秀集團(tuán)、城啟集團(tuán)、正域集團(tuán)、深圳佳仕森集團(tuán)、廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、廣東省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)、香港貫美商業(yè)地產(chǎn)控股有限公司、廣州豪城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司、廣州市建筑集團(tuán)有限公司、廣州第二建筑工程有限公司、廣州住宅建設(shè)發(fā)展有限公司、電白二建工程有限公司、廣東中南建設(shè)物業(yè)發(fā)展總公司、江西贛粵高速公路工程有限責(zé)任公司等等。

操盤PPP案例：

1.南沙明珠灣土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（2013）

2.潮州污水處理廠BOT項(xiàng)目（2015)

3.佛山荷花世界ROT+EPC項(xiàng)目（2015）

4.廣東省共青團(tuán)青年創(chuàng)業(yè)孵化基地PPP項(xiàng)目（2015）

5.惠州某縣客運(yùn)站BOT項(xiàng)目（2015）

6.韶關(guān)某縣垃圾焚燒BOT項(xiàng)目（2015）

7.云浮市云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園建設(shè)BOT項(xiàng)目（2015）

8.河源市中醫(yī)院二期住院部BLT/BOT項(xiàng)目（2015）

9.省交通集團(tuán)清遠(yuǎn)某公路BTO模式（2015）

10.肇慶某客運(yùn)樞紐綜合體項(xiàng)目ROT(GP+LP)模式（2015）

11.湖南湘潭縣武廣大道項(xiàng)目BTO項(xiàng)目（2015）

12.省道111線改造升級(jí)PPP項(xiàng)目(2015)

13.清遠(yuǎn)市清城區(qū)某醫(yī)院PPP項(xiàng)目（2015）

14.佛山某醫(yī)院PPP項(xiàng)目（2015）

15.番禺南大快速干線PPP項(xiàng)目（2015）

16.仁化縣路燈節(jié)能改造PPP項(xiàng)目（2015）

17.湘潭市岳塘經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)配套交通網(wǎng)PPP項(xiàng)目（2015）

18.珍寶巴士公交?？空九平ㄔO(shè)PPP項(xiàng)目（2015）

19.廣西南寧市快速公交BRT試點(diǎn)工程PPP項(xiàng)目（2015）

20.廣東省交通集團(tuán)利通科技廣佛肇高速公路PPP項(xiàng)目（2015）

21.佛山市禪城區(qū)糧庫(kù)PPP模式（2015）

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