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課程大綱：

一、建筑行業(yè)概況

1．產(chǎn)業(yè)鏈位于整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中游，由終端需求直接驅(qū)動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)充分；

2．國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，在周期性明顯；

3．與整體經(jīng)濟(jì)同步，整體增速放緩；

二、2023年下半年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及分析：

1．建筑業(yè)產(chǎn)值完成情況

2．建筑企業(yè)簽訂合同總額、新簽合同額情況

3．房屋建筑施工面積、竣工面積情況

4．建筑企業(yè)數(shù)量、從業(yè)人數(shù)及勞動(dòng)生產(chǎn)率情況

三、建筑行業(yè)環(huán)境分析：

1．宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境：

（1）國(guó)內(nèi)環(huán)境：后疫情時(shí)代，三重壓力來襲，高質(zhì)量發(fā)展成為主旋律

（2）國(guó)際環(huán)境：全球動(dòng)蕩不安，危機(jī)四伏，世界百年未有之大變局加速演進(jìn)

2．行業(yè)監(jiān)管與行業(yè)政策：

3．行業(yè)周期及目前所處階段

（1）長(zhǎng)周期與短周期居處于下行階段

（2）下游需求來源：基建投資與房地產(chǎn)

4．行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析

（1）五類企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局：“五大”中央國(guó)有企業(yè)；地方國(guó)有企業(yè)；大型民營(yíng)企業(yè)；外資巨頭；中小建筑公司

（2）行業(yè)集中度不斷提升，中央及地方國(guó)有企業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯

（3）建筑業(yè)利潤(rùn)率不斷下降，部分企業(yè)出現(xiàn)生存危機(jī)

5．行業(yè)增長(zhǎng)及盈利能力分析：

（1）行業(yè)增長(zhǎng)分析：短期及長(zhǎng)期面臨增長(zhǎng)壓力，未來有望維持中低速溫和增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

（2）建筑業(yè)上游價(jià)格分析：鋼鐵水泥價(jià)格將繼續(xù)以小幅回落為主；

（3）建筑業(yè)下游需求分析：房地產(chǎn)開發(fā)投資依然回落，基建投資增速回升；

6．施工企業(yè)收入與盈利分析：

四、建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析：

1．建筑數(shù)字化應(yīng)用趨勢(shì)

2．建筑工業(yè)化趨勢(shì)

3．建筑智能智造趨勢(shì)

4．循環(huán)經(jīng)濟(jì)與綠色建筑趨勢(shì)

5．行業(yè)集中度進(jìn)一步提高

6．發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍

宋老師

講師簡(jiǎn)介：

宋劍秋老師

建筑與裝配式資深專家

武漢理工大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士

華中科技大學(xué)管理學(xué)碩士

國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師、高級(jí)工程師

現(xiàn)任上海某建筑科技有限公司副總裁

上海秩筑咨詢管理有限公司總經(jīng)理

曾任職于中建三局、上海仁恒置地、上海萬(wàn)科地產(chǎn)、上海華潤(rùn)置地等企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)總監(jiān)

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

專注于建筑裝修領(lǐng)域20余年，曾任大型設(shè)計(jì)工程公司、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理高管，在室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程領(lǐng)域具有豐富的管理及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，近10年作為國(guó)內(nèi)一線裝配式企業(yè)的核心合伙人，參與眾多裝配式技術(shù)體系的研發(fā)工作，并做為公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人主持操作若干大型房企住宅精裝修項(xiàng)目、長(zhǎng)租公寓及租賃住宅項(xiàng)目、酒店項(xiàng)目。熟悉裝配式裝修從材料到設(shè)計(jì)、施工全產(chǎn)業(yè)鏈流程，為致力于為希望熟悉并進(jìn)入裝配式裝修行業(yè)的設(shè)計(jì)公司、施工企業(yè)、商業(yè)住宅業(yè)主提供系統(tǒng)化的培訓(xùn)服務(wù)。

項(xiàng)目案例：

租賃住宅-上海地產(chǎn)環(huán)保大廈城寓項(xiàng)目

商品住宅-景瑞上海城中公園精裝項(xiàng)目

長(zhǎng)租公寓-旭輝瓴寓四川北路精裝項(xiàng)目

連鎖酒店-北京三元橋如家精選酒店項(xiàng)目

主講課程：

《建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析》

《2024年建筑業(yè)的市場(chǎng)趨勢(shì)分析和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)》

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