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課程背景

當前以工程總承包為標志的項目管理已成為市場營銷的主旋律，最近中國工程造價管理協會發布了《建設項目工程總承包計價規范》（以下簡稱《規范》），從專業高度規定了建設項目工程總承包的計價方法。當前，工程造價與結算問題比較突出，工程設計變更、人工材料漲價、計價糾紛、結算糾紛、工程款糾紛等等各類造價問題嚴重困擾著各參建方。由工程造價引起的工程款結算糾紛是最常見的建設工程合同糾紛之一，其所涉及的利益方多元性、利益關系復雜性、外部條件變更頻發性使得合同價款調增及其竣工結算調增成為實務中的一大難點和痛點。

培訓對象

各級服務機構、項目業主、投資管理、項目開發、基建工程、項目管理、法律等單位相關人員；各企事業單位從事招標、投標、采購、合同管理、施工、監理、造價、勘察、設計的相關人員等。

課程大綱

（一）《規范》的內容和主要亮點

1.《規范》起草的基本內容、架構體系； 2.《規范》編制依據與原則；

3.《規范》解決問題及亮點； 4.《規范》與其他標準配套。

（二）《規范》的應用

1.工程總承包模式條件應用； 2.工程總承包計價方式應用；

3.工程總承包計價風險應用； 4.工程總承包費用項目應用；

5.工程總承包費用項目組成應用； 6.工程總承包費用項目清單應用。

（三）工程價款與工期約定應用

1.一般規定部分的應用； 2.標底或最高投標限價與工期；

3.投標報價與工期的應用； 4.報價與工期的評定應用；

5.價款與工期的約定應用。

（四）合同價款與工期調整應用

1.一般規定應用； 2.法律法規變化應用；

3.工程變更應用； 4.市場價格變化應用；

5.不可抗力應用； 6.工期提前和延誤應用；

7.工程簽證應用； 8.索賠部分應用。

（五）工程結算與支付應用

1.預付款的應用； 2.期中結算與支付應用；

3.工期確定的結算與支付應用； 4.竣工結算與支付應用；

5.質量保證金應用； 6.最終結清的應用。

（六）合同解除的結算與支付應用

1.一般規定部分的應用； 2.協議解除合同后的結算與支付；

3.違約解除合同后的結算與支付； 4.因不可抗力解除合同后的結算與支付。

（七）合同價款與工期爭議的解決應用

1.暫定的應用； 2.協商和解應用；

3.調解的應用； 4.仲裁訴訟應用。

（八）工程總承包計價表式應用

1.工程總承包項目/價格清單； 2.價格指數權重表應用；

3.合同價款支付分解表應用； 4.價款結算、支付申請及其核準表。

（九）《規范》實施后挑戰及對策

1. 《規范》實施后建企挑戰及對策； 2.《規范》下造價人員挑戰及對策。

（十）全過程造價管理與合同約定、變更、調整、索賠簽證與結算糾紛處理

1.招標中工程量清單編制常見錯誤及規避對策；

2.招標控制價編制的原則及投標人投訴的對策；

3.招標文件與評標方法擬定技巧；

4.暫估材料單價和專業工程暫估價的招標建議；

5.投標人投標報價策略及注意事項；

6.招投標階段發包人注意事項；

7.清單計價規范下招投標階段評標流程及要點；

8.工程招標中標后的后續工作及合同交底要點；

9.合同約定環節造價精細化管控關鍵點操作；

10.合同約定造價內容事項及發生爭議的處理原則；

11.工程變更引發價款調整的計價技術；

12.索賠調整的計價技術；

13.現場簽證調整計價；

14.導致措施項目費用調整的計價辦法；

15.工程結算管理。

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參與行業規范、定額編寫，具有豐富實踐經驗的資深權威專家授課

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