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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅——整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感——體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計

——解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

——實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

【項目考察介紹】

項目一：中海甲叁號院

【建筑類別】大平層 、洋房 【品牌商】中海地產(chǎn)

【建筑面積】100364米 【容積率】2.80

【建筑設(shè)計】HZS滙張思 【景觀設(shè)計】AECOM（舊金山）

【項目介紹】中海以甲叁號院作為中海“藏峰系”的開山之作，項目在集結(jié)了匯張思、CCD、AECOM這些世界頂級設(shè)計事務(wù)所領(lǐng)軍人物凝思的同時，更將藏峰的品格通過不同大師的極致詮釋，融匯成了北京市場上獨一無二的現(xiàn)代藝術(shù)住宅作品。項目配有高端會所、國際 園林、私人管家，圈層享受，只為匹配尊奢生活。

項目以玻璃天幕、格調(diào)優(yōu)雅石材，高規(guī)格銀灰色鋁板組成的極簡都市美學(xué)風(fēng)格的外立面，打造比肩ONE 57的世界都市地標(biāo)建筑。以大面積的玻璃幕墻取代厚重的墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，交織出新銳，時尚，現(xiàn)代的復(fù)合特質(zhì)。玻璃建筑由于其透明性，模糊了室內(nèi)外的界限，讓建筑更加的輕盈。園林由世界頂尖事務(wù)所CCD和世界豪宅園林設(shè)計公司AECOM兩大團隊聯(lián)手打造，整體的景觀風(fēng)格以現(xiàn)代藝術(shù)為出發(fā)點和靈感來源，設(shè)計四重景觀藝境：浮游之境、草木之境、冥想之境、光影之境。營造一個具有敘事性、建構(gòu)性的城市景觀系統(tǒng)，打造了40000平米城市綠洲極具現(xiàn)代感和藝術(shù)感的社區(qū)景觀。在中海甲叁號院中，美學(xué)館和時光之廳，提供特定場景氛圍的沉浸式體驗。與AECOM景觀事務(wù)所聯(lián)手打造的折疊綠洲，將景觀本身演繹成一場自然的裝飾藝術(shù)

項目二：建發(fā)城建·文源府

【建筑類別】高層、洋房 、小高層 【品牌商】建發(fā)集團、北京城建

【建筑面積】7856.37平米 【容積率】2.80

【項目介紹】建發(fā)城建·文源府由建發(fā)房產(chǎn)、北京城建地產(chǎn)兩大國企匠心合著，承續(xù)建發(fā)房產(chǎn)新中式修為，秉持北京城建地產(chǎn)大國工匠之精工造詣，一至四居，匠呈江南園林與三進門庭禮序，以中式語境的當(dāng)代演繹，為澎湃進取的時代科創(chuàng)精英，敬獻一府傳著的東方生活主場。文源府以綠建三星打造高標(biāo)準(zhǔn)尊邸，窗、墻層層隔音降噪，營造安靜“室”界，節(jié)能外窗，有效隔熱，有效降低空氣污染物濃度，宅盡綠色、健康之美，還原生活舒居質(zhì)感。

園林景觀師法江南名園，文源府借鑒了中式山水骨架，開卷"一府·雙門·南北雙園·風(fēng)雅九境"之大美格局，通過四水歸堂、風(fēng)雨連廊等中式傳統(tǒng)精粹，寫意隱于繁華的山水至境，推窗盡攬四季流轉(zhuǎn)的江南風(fēng)雅。重現(xiàn)了風(fēng)景、生活、居者三者之間的共融共通的生活方式，成為被產(chǎn)業(yè)圍繞的繁忙生活外的桃源之境。納中式冶園造詣，營造“一脈·二門·兩園·雅苑九境”之勝景，復(fù)刻“宅園合一”之精髓，山、石、水、橋、檐、閣，游廊入畫，揮毫東方園林之風(fēng)雅意境。在戶型設(shè)計方面，集萃科創(chuàng)精英向往的理想生活場景，建面約57-130㎡新中式一至四居，打破空間的邊界，以超10米南向三面寬、LDK客餐廳一體化、南向飄窗、多功能百變空間、專屬家政空間等空間設(shè)計亮點，回歸居住的舒適與精致。

項目三：北京中國府

【建筑類別】大平層、疊拼 【品牌商】葛洲壩集團

【建筑面積】67657.33平米 【容積率】1.52

【項目介紹】北京中國府秉承 “國匠琢筑，相悅一生”的產(chǎn)品理念，以“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略的至高標(biāo)準(zhǔn)，定鼎葛洲壩地產(chǎn)TOP系大成作品。中國府集萃全球頂尖高水準(zhǔn)建筑設(shè)計師，聯(lián)合世界級園林設(shè)計大師Bill Bensley，國際知名景觀建筑師Craig Studer，規(guī)劃、建筑、景觀三位一體的美國知名設(shè)計事務(wù)所HZS，國際品牌酒店室內(nèi)設(shè)計事務(wù)所HBA，世界頂尖設(shè)計事務(wù)所CCD親自操刀設(shè)計，從外立面到園林，再到室內(nèi)感官，將現(xiàn)代風(fēng)格與中式相結(jié)合，提取東方元素應(yīng)用于建筑上，打造有別于市場其他新中式疊墅的獨特低密園境。

北京中國府創(chuàng)造性地將中國建筑的中軸對稱，移植到園林，然后巧妙將九宮格轉(zhuǎn)換成24節(jié)氣，將其串起，建筑形式、內(nèi)容一氣呵成。以“巷道、營園、 造景”造園三例的中正方直、移天縮地、觀景入畫之法，權(quán)衡當(dāng)代生活哲學(xué) ，寫意世界桃源的健康園境。整個園林六境匯一園，一境-荷花府門，營造歸家的儀式感。項目融入“科技、健康、人文”的理念，通過“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”五恒健康居住標(biāo)準(zhǔn)，深入溫度、濕度、空氣、光線、水質(zhì)、聲等維度，優(yōu)化居住者生活體驗，項目已獲“綠建三星”以及“DGNB金級預(yù)認(rèn)證”真正做到了讓綠色健康融入生活、融入建筑，呈現(xiàn)領(lǐng)潮品質(zhì)人居的科技生活之美。

項目四：遠洋·源山春秋

【建筑類別】大平層、雙拼、獨棟 【品牌商】遠洋集團

【建筑面積】227000平米 【容積率】1.10

【項目介紹】源山春秋，一脈相承遠洋集團TOP級春秋系產(chǎn)品精工精粹，呈現(xiàn)【遠洋春秋系】煥新標(biāo)準(zhǔn)。項目盡享山居生活的美好，背山面水，藏風(fēng)聚氣。特邀琚賓、梁建國、杜康生、李寶章、劉榮祿等知名大師擔(dān)綱源山春秋售樓處、園林景觀、墅居空間及軟裝設(shè)計人文墅居覲獻當(dāng)代。

項目匠營太師椅布局，從北高南低的建筑規(guī)劃到西高東低的分區(qū)設(shè)計，打造6米臺地落差，致力于讓建筑與西山景致融為一體。產(chǎn)品排布形式為街巷式布局，主軸貫穿，層層遞進，移步異景，研造一府一園，巷弄阡陌，坊向錯落的空間格局。觀山院墅?傳承宮殿歇山頂禮制及傳統(tǒng)回形紋設(shè)計，東方禮序觀山院墅，以自然山水為底色，與西山盛境遙相呼應(yīng)，私密性與禮制感共生的獨立庭院，兼具私密性與禮制感。平層??優(yōu)化升級采光采景、臥寢及客廳宴饗空間，細(xì)節(jié)上更多考量自然人文體驗，將禮制園林生態(tài)引入室內(nèi)，更契合中國人感觀需求的寬境空間，自然與奢適同在，成就領(lǐng)銜當(dāng)代的墅質(zhì)氣度。園林以皇家行宮御院為藍本，營造尊重隱奢的層景空間，整體形成一個具備宮院和禪院特征的景觀，高度遵循古典皇家禮序傳統(tǒng)與山水格局，運用現(xiàn)代主義造園手法，以禪意入生活，以景微做景觀，營造五禮九境兩林兩圓一芳庭的東方禪意空間。

項目五：建發(fā)·珺和府

【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】建發(fā)集團

【建筑面積】71797.87平米 【容積率】2.80

【項目介紹】建發(fā)·珺和府融規(guī)劃上承襲新中式東方美學(xué)精粹，構(gòu)建三進門庭禮序，立面結(jié)合建發(fā)“唐風(fēng)”、“華紋”匠造理念，采用三段式，以米白色和深灰色作為主色調(diào)。建筑底部略寬，突出穩(wěn)重性，頂部采用中式“飛檐”，翹角輕盈，構(gòu)造靈動，韻味十足，極具識別性。項目大門及兩側(cè)景墻使用了古銅色金屬格柵，既保留了傳統(tǒng)手工雕琢的美感，又有現(xiàn)代工藝的光澤。兩側(cè)景墻帶有山水肌理圖案冰花藍石，搭配細(xì)雕的魚鱗紋，渲染出整個項目的典雅。建筑整體外觀是中式建筑設(shè)計。以綠建三星節(jié)能高標(biāo)準(zhǔn)及精裝品筑建。

珺和府沿襲中國四大名園精髓，承續(xù)千載造園技藝，構(gòu)建南北央景、一軸一脈兩大組團。約20000㎡景觀空間，采用框景、障景、點景、漏景等經(jīng)典造園法，引入水苑、亭臺、廊榭等東方園林點睛元素，打造「秋水云山、水映樓臺」的院落空間，再造獨領(lǐng)風(fēng)華之江南園境。項目建筑延續(xù)“唐風(fēng)”理念，主大門采取王府五開間樣式，大門挑檐向外延伸約2米；門頭寬約17米，高約7米，加上兩側(cè)雙片景墻，展示面寬達48米左右，氣勢磅礴；大門及兩側(cè)景墻使用古銅色金屬格柵，香檳翠石材，后背襯萬字紋，不失典雅。

項目六：北京城建·宸知筑

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】北京城建

【建筑面積】340000平米 【容積率】2.80

【項目介紹】宸知筑作為西四環(huán)區(qū)域內(nèi)少數(shù)大型、純商品房社區(qū)，由20棟樓組成，樓層分別為5-25層，錯落排布。產(chǎn)品設(shè)計方面，宸知筑從使用者角度出發(fā)，規(guī)劃LDK一體化設(shè)計、南向三面寬、南向雙套房、獨立家政間等科學(xué)實用設(shè)計。微場景科技精裝，強調(diào)收納功能，甄選品牌產(chǎn)品，搭載中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備，讓智慧生活一鍵觸達。

項目從中國古典“飛檐”中提取設(shè)計靈感，融匯西方簡約典雅氣質(zhì)，兩段式經(jīng)典立面韻律，配合玻璃和金屬鋁板的運用，凸顯建筑的現(xiàn)代感和科技感。宸知筑園林景觀打造“云夢水境”和“山林棲居”主題雙園林，景觀總體分為一軸一環(huán)串聯(lián)起多個園林主題景觀，從生態(tài)自然、活力健康、高品質(zhì)、全齡互動等方面打造共享活力社區(qū)。全場景互動式雙園林，兼顧觀景、禮序、運動、社交等需求，禮序歸家入口、景觀會客廳、環(huán)形跑道、籃球場、乒乓球場、門球場、兒童活動區(qū)、自然課堂等功能配置，為業(yè)主呈現(xiàn)全場景全功能的互動園林。

項目七：陽光城·檀悅

【建筑類別】洋房、聯(lián)排、疊拼 【品牌商】陽光城集團

【建筑面積】39065.0平米 【容積率】2.20

【景觀設(shè)計】DDON迪東設(shè)計

【項目介紹】陽光城·檀悅作為陽光城集團進京的標(biāo)桿之作, 以力主全球風(fēng)尚的新亞洲墅居建筑體, 集聯(lián)排、疊拼、平層產(chǎn)品于一體，勢在打造超越時代的全新人居名片。項目依托溫榆河、潮白河、300畝羅馬湖“兩河一湖”環(huán)繞的優(yōu)越水系，坐享無盡成熟的國際墅區(qū)資源配套。檀悅拿出十二分匠心精神，從規(guī)劃、到設(shè)計、到園林、再到產(chǎn)品，每一個環(huán)節(jié)都?xì)v經(jīng)嚴(yán)苛審驗斟酌，成就不凡品質(zhì)。

項目設(shè)計采用新亞洲風(fēng)格，是以中國精神為源起的亞洲多元文化的交融，崇尚形態(tài)極簡、雍容內(nèi)斂、追求自然。細(xì)節(jié)處理上強調(diào)精工細(xì)琢，塑造時尚、健康、高端的人居環(huán)境。建筑是墅區(qū)內(nèi)少有的石材建筑，突顯“幸福永固”的設(shè)計理念。檀悅在新亞洲風(fēng)的審美意象中吸納多種思想來源，全面塑造藝術(shù)化的住區(qū)環(huán)境。在景觀規(guī)劃上傾注南園北著的匠心精神，整體采用北高南低的設(shè)計形式，實現(xiàn)景觀的最大化。整個社區(qū)景觀呈三街五巷布局，三街為銜香街、幽林街、空山街，每一街都各具特色，而又互相融為一體，形成一個全開放式的區(qū)域。以“檀悅生境，集美東方”為主題，演繹一種繁華與靜謐完美相融的優(yōu)雅生活。

項目八：泰禾·麗春湖院子

【建筑類別】獨棟、疊拼 【品牌商】泰禾地產(chǎn)

【建筑面積】82754平米 【容積率】1.05

【項目介紹】項目將在沿襲泰禾專長的新中式風(fēng)格的基礎(chǔ)上，進行產(chǎn)品的創(chuàng)新。江南主題的融入也是泰禾第一次在院子系的產(chǎn)品中進行某種風(fēng)格的演繹。江南之美，因水而生，以水為勝。麗春湖院子南臨3500畝麗春湖水域 ，西靠百望山，與濱河森林濕地公園隔湖相望。在水資源極度稀缺的北京，麗春湖院子占據(jù)了豐富的自然資源，3500畝的大湖景觀為產(chǎn)品增光添彩，讓產(chǎn)品自身的園林景觀與自然景觀實現(xiàn)了融合。

麗春湖院子，南鄰麗春湖之水榭氤氳，西承三山五園之皇家氣象，理水成園，創(chuàng)匠心十二則例，營制五坊八巷，規(guī)劃“柳浪聞鶯、杏花春雨、桃紅柳綠、金玉滿堂、平湖秋月”麗春五景，禮序“園門、坊門、院門”三進門第體系，將江南景致的溫婉與中式院落的建筑精髓結(jié)合，只為將大美的江南院落呈現(xiàn)于世人眼前。泰禾·麗春湖院子大宅產(chǎn)品的門楣以“徽州四雕”之一的磚雕進行制作，在見方尺余，厚不及寸的磚坯上雕出情節(jié)復(fù)雜，多層樓空的畫面，從近景到遠景，前后透視，層次分明，令人產(chǎn)生精妙無比的美感。整體磚雕紋取自花瓶、花卉，寓意出入平安、平靜祥和，蘊含了門內(nèi)主人對美好生活的期盼與追求。

注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)！

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