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課程介紹

建筑業(yè)施工周期長、業(yè)務(wù)模式多、涉稅業(yè)務(wù)復(fù)雜，成本核算獨特，本課程將全方位、多視角系統(tǒng)講解建筑施工企業(yè)財稅那些事兒，課程內(nèi)容貫穿建筑施工企業(yè)從建賬到項目結(jié)算的經(jīng)營全過程、涵蓋了建筑施工企業(yè)財務(wù)管理、會計核算、合同管理等亟待解決的問題，課程在突出實操性的同時，注重學(xué)員管理能力的提升，為建筑施工企業(yè)提供一個可以復(fù)制的全流程財務(wù)處理操作模板，手把手、實戰(zhàn)化、互動式講解每一項業(yè)務(wù)、每一個財稅處理環(huán)節(jié)的操作，打造建筑業(yè)財務(wù)管理精英。

課程收益

了解建筑行業(yè)特點、熟知建筑業(yè)專業(yè)術(shù)語、全方位全流程掌握建筑施工企業(yè)會計核算、風(fēng)險管理、稅務(wù)管理、資產(chǎn)管理、報表編制與分析，打造建筑業(yè)通用財稅管理人員。

培訓(xùn)對象

1，建筑安裝、房地產(chǎn)、勞務(wù)業(yè)老板、財務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)總監(jiān)、合同管理、票據(jù)管理、法務(wù)部負責(zé)人、財務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理；

2，各會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責(zé)人及其工作人員；

課程大綱

第一部分、建筑施工企業(yè)概述（概述篇）

第一節(jié)、建筑施工企業(yè)的特點

一、建筑施工行業(yè)特點

二、建筑施工企業(yè)的經(jīng)營特點

三、建筑施工企業(yè)的經(jīng)營流程

第二節(jié)、建筑施工企業(yè)的專業(yè)術(shù)語

第二部分、建筑施工企業(yè)會計核算（會計篇）

第一節(jié) 施工企業(yè)各環(huán)節(jié)會計核算要點

1、投標階段會計核算要點

2、施工準備環(huán)節(jié)核算要點

3、施工環(huán)節(jié)核算要點

4、竣工結(jié)算環(huán)節(jié)核算要點

5、售后維保階段會計核算的要點

第二節(jié)、建筑施工企業(yè)往來款項會計核算

一、應(yīng)收和應(yīng)付賬款的核算

二、其他應(yīng)收和其他應(yīng)付賬款的核算

三、壞賬準備的確認及核算

第三節(jié)、建筑施工企業(yè)存貨（材料物資）的核算

一、建筑業(yè)材料的核算

1、建筑業(yè)材料的概念、分類及計價

2、建筑業(yè)材料購進的核算

3、建筑業(yè)材料領(lǐng)用的核算

4、建筑業(yè)材料退庫的核算

二、建筑業(yè)周轉(zhuǎn)材料的核算

1、周轉(zhuǎn)材料購進的核算

2、周轉(zhuǎn)材料領(lǐng)用及攤銷的核算

三、存貨的清查盤點的會計處理

第四節(jié)、建筑施工企業(yè)固定資產(chǎn)的會計核算

一、固定資產(chǎn)的初始計量

1、外購的固定資產(chǎn)

2、自行建造的固定資產(chǎn)

3、融資租入的固定資產(chǎn)

二、固定資產(chǎn)折舊

三、固定資產(chǎn)的后續(xù)支出

1、資本化的后續(xù)支出

2、費用化的后續(xù)支出

四、固定資產(chǎn)的處置

1、投資轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn)的核算

2、出售、報廢、毀損固定資產(chǎn)的核算

五、臨時設(shè)施的核算

1、臨時設(shè)施的特點

2、臨時設(shè)施的會計核算

3、臨時設(shè)施的攤銷方法及核算

4、臨時設(shè)施的拆除和報廢的核算

第五節(jié)、建筑施工企業(yè)成本費用的會計核算

一、成本費用的概述

1、工程成本的基本概念和內(nèi)容

2、工程成本項目的內(nèi)容

3、工程成本核算的基本要求

二、工程成本核算的對象與程序

1、工程成本核算的對象

2、工程成本核算應(yīng)設(shè)置的會計科目

3、工程成本核算的一般程序

三、工程成本的會計核算

1、工程成本中材料費的歸集和分配

2、工程成本中人工費的歸集和分配

3、機械使用費的歸集和分配

4、工程成本總輔助生產(chǎn)費用的歸集和分配

5、其他直接費用的歸集和分配

6、間接費用的歸集和分配

第六節(jié)、建筑施工企業(yè)期間費用的核算

一、管理費用

二、銷售費用

三、財務(wù)費用

第七節(jié)、建筑施工企業(yè)收入的會計核算

一、建筑施工企業(yè)收入概述

1、建筑施工企業(yè)收入的概念和特征

2、建筑施工企業(yè)收入的分類和主要內(nèi)容

二、建造施工合同收入的確認及核算

1、建造施工合同收入的確認條件

2、建造施工合同收入的核算方法

第八節(jié)、建筑施工企業(yè)工程結(jié)算

一、工程結(jié)算的核算

1、工程價款結(jié)算的方式

2、工程結(jié)算的依據(jù)及核算方法

第三部分、建筑工程施工企業(yè)合同管理（合同篇）——建筑業(yè)司法解釋（二）

第一節(jié)、建設(shè)工程施工合同概述

一、建設(shè)工程施工合同的概念

二、 建設(shè)工程施工合同的特點

三、 建設(shè)工程施工合同的訂立

四、《建設(shè)工程施工合同示范文本》簡介

第二節(jié)、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容

一、合同文件及解釋順序

二、圖紙

三、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

四、施工合同的進度控制條款

五、施工合同的質(zhì)量控制條款

六、工程投資控制條款

七、施工合同的監(jiān)督管理

八、首次執(zhí)行《建造合同準則》

九、建筑施工企業(yè)合同管控

1、施工企業(yè)審核時必看的19項合同內(nèi)容（含標準稅務(wù)條款/付款條款/發(fā)票條款）

2、《工程施工總承包合同》的條款（財稅條款）

3、《工程施工專項分包合同》的條款（財稅條款）

4、《鋼材/商品混凝土采購合同》的價外費用的涉稅籌劃

5、施工企業(yè)常見違約的稅收籌劃

6、施工現(xiàn)場不同用工方式（勞動合同方式/勞務(wù)分包方式/勞務(wù)派遣方式）的財稅處理及籌劃

7、不同的施工機械租賃方式不同的涉稅影響及籌劃

8、針對兩項以上交易合同如何擬定及其財稅處理？

9、建筑施工企業(yè)的各類供應(yīng)商如何選擇才可以實現(xiàn)稅收利益最大化？

第三節(jié)、建筑施工企業(yè)財務(wù)人員及企業(yè)管理者個人風(fēng)險管理

一、財務(wù)人員個人風(fēng)險

1、財務(wù)人員風(fēng)險的主要來源

2、財務(wù)人員需要承擔(dān)的責(zé)任

3、財務(wù)人員“正當防衛(wèi)術(shù)”

二、企業(yè)管理者個人風(fēng)險

1、企業(yè)管理者個人風(fēng)險的主要來源

2、企業(yè)管理者需要承擔(dān)的責(zé)任

3、企業(yè)管理者的風(fēng)險防范策略

第四節(jié)、建筑施工企業(yè)財務(wù)人員溝通技巧及價值提升

一、財務(wù)人員溝通技巧

1、擺正自己的位置，掌握說話的分寸

2、既要堅持原則，又要講究方法

3、和領(lǐng)導(dǎo)溝通時，要做好溝通前的準備

4、把握溝通技巧和方式

二、財務(wù)人員價值提升

1、經(jīng)常與領(lǐng)導(dǎo)溝通

2、適當時給出自己的見解

3、學(xué)會給領(lǐng)導(dǎo)解決一些難題

4、“以退為進”是價值提升的一種方式

5、提升自己的專業(yè)能力

6、給自己創(chuàng)造更多參與決策的機會

7、讓企業(yè)或自己處于“一定的險境”也是自我價值的一種體現(xiàn)

現(xiàn)場咨詢答疑（每天下午16:30至答疑完為止）

劉老師

——國內(nèi)著名建筑業(yè)財稅培訓(xùn)專家；北京財稅研究院研究員；

中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)博士，河北某大學(xué)會計學(xué)院會計專業(yè)帶頭人，理論和實踐經(jīng)驗豐富。多家大型培訓(xùn)機構(gòu)優(yōu)秀培訓(xùn)講師，河北省稅務(wù)局優(yōu)秀培訓(xùn)講師，多家建筑施工業(yè)財務(wù)顧問；

劉老師帶領(lǐng)團隊為多家國內(nèi)知名大型建筑施工企業(yè)集團或其子公司提供過財會、稅務(wù)方面的咨詢輔導(dǎo)；所授課程均來自一線咨詢輔導(dǎo)經(jīng)歷；學(xué)員聽得懂、學(xué)得會、用得著。

授課特色：緊扣建筑施工企業(yè)需求，無縫貼近工作實踐，突出實際操作！！！

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