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主要內容：

1、資金來源、構成以及節點

2、財務成本以及資本金收益率

3、現金流量平衡

4、融資不到位的補救

5、融資渠道以及成本分析

6、債項資金到期的搭接

7、抵押物（包括但不限于股權、在建工程、未來收益權等）

8、運營過程中基準利率上浮的風險控制

9、政府項目補貼等的處理

10、政府平臺公司發揮融資過程中的作用

11、資產證券化與地產REITs等

12、基金的撬動杠桿作用及其風險控制

13、基金的年限搭接和收益補償

14、夾層融資、信托融資、融資租賃等渠道的優劣勢

宋老師

中關村發展集團董事，北京經濟技術投資開發總公司投融資部總經理。畢業于北京大學，國家公派悉尼大學的訪問學者，國家開發銀行專家庫專家，國家發展改革委PPP專家，國家財政部PPP專家，廣東省肇慶市人民政府顧問。長期從事產業園區的土地一級開發、基礎設施、供熱廠、污水處理廠、標準廠房等園區開發項目建設，以及軌道交通、城市管廊、海綿城市、智慧城市、特色小鎮等PPP前期策劃咨詢，熟悉各類融資渠道以及政府城投公司的運作及平臺轉型。給政府以及各大央企、金融機構和民營施工企業就培訓課題《PPP項目運作實戰與案例分析》和《拓寬融資渠道 搭建融資平臺 促進產城融合》《投融資策劃與風險控制》等講授超過400場。

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